Trabzon'un Of ilçesine bağlı olan Fındıkoba Mahallesi'nde kargir ev ve çay bahçesi, Tekoba Mahallesi'nde çay bahçesi icradan satılacak. Sürmene ilçesinde Yeniay Mahallesi ve Konak Mahallesi'nde çay bahçeleri mahkemeden satılacak.
T.C. SÜRMENE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Sürmene İlçesi Konak mahallesi 113 Ada, 39 Parsel, KONAK Mahalle/Köy, Taşınmaz Belediye imar planı kapsamı dışındadır. taşınmazın hakim bitki örtüsü çaylıktır. taşınmazın eğimi 5-10 arasında değişmektedir. Trabzon-Rize karayoluna ve Sürmene ilçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 8,50 km mesafede olup her mevsim ulaşıma açıktır. yol, elektrik, su gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı vardır.
Adresi : Trabzon İli Sürmene İlçesi Konak mahallesi
Yüzölçümü : 466,63 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 24.251,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : SÜRMENE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Sürmene İlçesi Konak mahallesi 115 Ada, 18 Parsel sayılı taşınmaz Belediye imar planı kapsamı dışındadır. taşınmazın hakim bitki örtüsü çaylıktır. taşınmazın eğimi 15-20 arasında değişmektedir. Trabzon-Rize karayoluna ve Sürmene ilçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 8,50 km mesafede olup her mevsim ulaşıma açıktır. yol, elektrik, su gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı vardır.
Adresi : Trabzon İli Sürmene İlçesi Konak mahallesi
Yüzölçümü : 967,75 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 50.307,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : SÜRMENE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
T.C. SÜRMENE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/15 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İli Sürmene İlçesi Yeniay Mahallesi 116 Ada, 2 Parsel sayılı taşınmaz belediye imar planı kapsamında olup kısmen blok nizam 4 kat yapılaşmaya ve bağ bahçe düzeni kullanıma yöneliktir. Deniz manzaralı taşınmaz sahile 850 m mesafededir. Taşınmazın hakim bitki örtüsü çaylıktır. Taşınmaz üzerinde zemin kattan oluşan tek katlı bina mevcuttur bina sınıfı 3A kullanımına sahip 45 m2 alanı bulunmaktadır. Yıpranma ve eksik imalat oranı 0,55 dir.
Adresi : Trabzon İli Sürmene İlçesi Yeniay Mahallesi
Yüzölçümü : 2.954,25 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 191.129,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : SÜRMENE ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
T.C. OF İCRA DAİRESİ 2018/136 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 212 Ada, 14 Parsel, FINDIKOBA Mahalle/Köy, ÇAYCILAR MAHALLESİ Mevkii, ÜÇKATLI KARGİR EV VE ÇAY BAHÇESİ taşınmaz tapuya kayıtlı olup şu anki vasfı çaylıktır.Taşınmaz Of İlçesi merkezine 12-13 KM Of-Çaykara Karayoluna 500-600 M mesafededir.Kuru tarım arazisi ve yol kenarındadır.Taşınmaz hali hazırda imar uygulaması yapılmadığından kadastro parselidir.Parsel belediye hizmet alanı içinde olmakla birlikte mahalle merkezindedir.Parsel hisseli arazidir.Parsel toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili orta derin,su tutma kapasitesi normal,organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.%20-25 arasında değişen eğime sahiptir.Araziye araba yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolay olup parselin geometrik şekli düzgündür.Parsel üzerinde5 katlı bir bina bulunmaktadır.5 katlı betonarme yapı tarzında yapılmıştır.Binanın dış cephesi sıvalı boyalıdır.Çatısı yapılıdır.Binanın her bir 116,98 M2 olmak üzeretoplam 584,90 M2 kullanım alanına sahiptir.
Yüzölçümü : 1.380,75 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : imar sınırları dışındadır
Kıymeti : 98.876,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Of İlçe, 230 Ada, 11 Parsel, FINDIKOBA Mahalle/Köy, ÇAYCILAR MAHALLESİ Mevkii, ÇAY VE FINDIK BAHÇESİ NoluParsel tapuya kayıtlı olup şu anki vasfı çaylık ve ağaçlıktır.Parselin yola yakın ve eğimi az olan kısmı çaylık olup,yola uzak ve eğiminin yüksek olan kısmı çalılık Ağaçlık vasfındadır.Taşınmaz of ilçe merkezine 15-16 KM Of-Çaykara karayoluna 2-3 KMmesafededir.Kuru tarım arazisive yol kenarındadır.Taşınmaz hali hazırda imar uygulamasıyapılmadığından kadasto parselidir.Parsel belediye hizmet alanı içindeolmakla birlikte mahalle merkezinden uzak konumdadır.Parsel hisseli arazidir.Değer tespiti istenen konu parselin,toprak yapısı killi-tınlı, toprak profili orta derin,sututma kapasitesi normal,organikmaddece zengin olup tuzluluk,asitlik vetaşlılık problemleri yotru.%45-50 arasında değişen eğime sahiptir.Araziye araba yolu ile gidilmekte yetiştirilen ürünlerin nakliyesi ve pazarlaması kolay olup parselin geometrik şekli düzgündür.
Yüzölçümü : 3.561,94 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : imar sınırları dışındadır
Kıymeti : 26.358,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
T.C. OF İCRA DAİRESİ 2018/105 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 190 Ada, 3 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KONDAR Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz Yol kenarında olup mahallenin biraz uzağında bulunmaktadırlar.Eğimleri %15-40 arasında değişmektedir.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 758,92 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu :İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 11.858,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 103 Ada, 15 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, COŞ MEVKİİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz Yol kenarında olup mahallenin biraz uzağında bulunmaktadırlar.Eğimleri %15-40 arasında değişmektedir.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 985,34 m2
Arsa Payı : 7/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 21.554,31 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 104 Ada, 2 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, COŞ MEVKİİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz Yol kenarında olup mahallenin biraz uzağında bulunmaktadırlar.Eğimleri %15-40 arasında değişmektedir.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etreflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 259,34 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 4.052,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 104 Ada, 5 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, COŞ MEVKİİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz Yol kenarında olup mahallenin biraz uzağında bulunmaktadırlar.Eğimleri %15-40 arasında değişmektedir.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 877,16 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu :İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 13.705,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 111 Ada, 21 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, COŞ MEVKİİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz Yol kenarında olup mahallenin biraz uzağında bulunmaktadırlar.Eğimleri %15-40 arasında değişmektedir.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 5.473,81 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 85.528,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 194 Ada, 3 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz eğiminin çok olması ,mahallenin merkezinden uzak konumda olup ulaşım patika yolla sağlanmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 248,46 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 1.087,01 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 194 Ada, 6 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. Taşınmaz eğiminin çok olması ,mahallenin merkezinden uzak konumda olup ulaşım patika yolla sağlanmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 373,37 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 4.083,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 195 Ada, 3 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, İKİ KATLI AHŞAP EV VE ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz yol kenarı mahalle merkezinde ortalama olarak %10-25 arasında eğitim sahiptirler.Tarımsal faaliyet olarak çay tarımının yapıldığı alanlardır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etreflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.Taşınmaz üzerinde bodrum kat,zemin kat ve bir normal kat olmak üzere toplam 3 katlı karkas bina bulunmaktadır.Bina alanı 57,69 m2 olup bodrum kat ahır ve depo diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır.Bina bodrum katı taş duvar,kolon ve briket duvardan oluşmaktadır.Sıva ve boyasının yapılmadığı gözlemlenmiştir.Zemin ve birinci normal katlar bağdadi tarzda taşıyıcı ahşap dikmeler arasında dolgu olacak şekilde inşa edilmiştir.Dış sıva ve boyası yapılmayıp dolgu duvarlarda boşalmalar mevcuttur.
Yüzölçümü : 285,92 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 7.503,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 195 Ada, 5 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. Taşınmaz eğiminin çok olması ,mahallenin merkezinden uzak konumda olup ulaşım patika yolla sağlanmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 535,70 m2
Arsa Payı : 5/48
İmar Durumu :İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 1.953,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 195 Ada, 6 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. Taşınmaz eğiminin çok olması ,mahallenin merkezinden uzak konumda olup ulaşım patika yolla sağlanmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 4.919,01 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 53.801,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 195 Ada, 8 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇALILIK- AĞAÇLIK Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz mahallenin merkezinden uzak konumda çalılık-ağaçlık vasfında olup ulaşım patika yolla sağlanmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 221,86 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 905,81 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 197 Ada, 5 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 4 KATLI KARGİR BİNA VE ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz yol kenarı mahalle merkezinde ortalama olarak %10-25 arasında eğime sahiptirler.Tarımsal faaliyet olarak çay tarımının yapıldığı alanlardır. Taşınmaz mahalle içerisinde uygun konumda bulunmaları ulaşımın kolay olması parsel üzerine ev yapma imkanının bulunmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir. Dava konusu taşınmaz üzerinde bodrum kat,zemin kat ve üç normal kat olmak üzere 5 katlı karkas bina bulunmaktadır.Bina alanı 145,85 m2 olup bodrum kat depo diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 1.620,09 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 199.520,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 197 Ada, 12 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. Taşınma zyol kenarında aynı zamanda mahallenin de kenarında bulunmaktadır. Ortalama olarak %10-25 arasında eğime sahiptirler.Tarımsal faaliyet olarak çay tarımının yapıldığı alanlardır.Taşınmazın mahalle içerisinde uygun konumda bulunması ulaşım kolayolması parsel üzerine ev yapma imkanının bulunmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etreflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 2.580,63 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 52.419,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 202 Ada, 4 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur.Taşınmaz yol kenarı mahalle merkezinde ortalama olarak %10-25 arasında eğime sahiptirler.Tarımsal faaliyet olarak çay tarımının yapıldığı alanlardır. Taşınmaz mahalle içerisinde uygun konumda bulunmaları ulaşımın kolay olması parsel üzerine ev yapma imkanının bulunmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 672,88 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 47.101,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Of İlçe, 194 Ada, 14 Parsel, TEKOBA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, ÇAY BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Of İlçe Merkezine 17-20 Km ,Of -Çaykara -Uzungöl Karayoluna 4-5 km mesafede Of ilçesi Tekoba mahallesinde bulunmaktadırlar.Su ve oksijen geçirgenliğine uygun kök gelişmesine elverişli her türlü tarımsal faaliyete uygun tarım arazileridir.Dava konusu parsellerin,toprak yapısı killi-tınlı,toprak profili derin,su tutma kapasitesi iyi olan arazilerdir.Parseller organik maddece zengin olup tuzluluk,asitlik ve taşlılık problemleri yoktur. Taşınmaz eğiminin çok olması ,mahallenin merkezinden uzak konumda olup ulaşım patika yolla sağlanmaktadır.Taşınmazların niteliği,tapu kaydı ve irtifak alanı bölümünde açıklandığı üzere taşınmazlar kuru tarım arazisidir.Bakanlar Kurulunun 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı çerçevesinde"Bu gibi yerlerdeki arazi ve arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmaz." Hükümleri gereği Bakanlar Kurulu kararında tarif edilen arsa tanımına uymadığı tespit edilmiştir. Taşınmazların çaylık vasfında ve etraflarının çaylık olduğu tespit edilmiştir.Parseller üzerinde ki çay bitkisi 30-35 yaşındadır.Taşınmazlar çay tarımına uygun özellikler taşımakta olup parselin toprak kalitesi ve toprak verimliliği fazla olan bir arazidir.
Yüzölçümü : 1.353,48 m2
Arsa Payı : 5/16
İmar Durumu : İmar sınırları dışındadır
Kıymeti : 14.803,69 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ OF/TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra ve İflas Kanunu’nun 112. maddesine göre, tayin edilen satış gününün resmi tatile rastlaması hâlinde, aynı Kanunun 19 ve 126. maddeleri uyarınca resmi tatil gününü takip eden ilk iş gününde satış işlemi yapılacağı,
7-İK'nun 127 maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçeceği,
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/105 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
